シャルマンコーポ松戸六高台

  • 千葉県松戸市六高台五丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,990万円
28.3万円/㎡
相場
2,343万円
33.4万円/㎡
1,458
2,048
2,638
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,638万円
29.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
シャルマンコーポ松戸六高台
1,990万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,990万円28.3万円4階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/02/181,280万円18.2万円4階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/08/061,280万円18.2万円2階 70.2㎡ 3LDK-
2024/04/171,830万円26.0万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2023/12/261,698万円21.3万円2階 79.66㎡ 3LDK南西
2023/08/271,798万円22.6万円2階 79.66㎡ 3LDK南西
2023/08/251,798万円22.6万円2階 79.6㎡ 3LDK南西
2023/08/251,898万円23.8万円2階 79.66㎡ 3LDK南西
2023/08/251,998万円25.1万円2階 79.66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
シャルマンコーポ松戸六高台
松戸市六高台五丁目
六実駅9分 1,990万円28.3万円70.2㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年79戸RC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2025/07/12シーアイハイツ北小金E棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,100万円24.9万円84.43㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年127戸RC
2023/12/26パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 2,470万円32.6万円75.85㎡3LDK11階 / 13階建 東1988年120戸SRC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+納戸1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/02/22北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,480万円26.5万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、松戸市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は松戸市の平均と比較して12.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ松戸六高台
所在地千葉県松戸市六高台五丁目
交通東武野田線六実駅徒歩9分
築年月1989年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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